Struggling to make mortgage payments? We are here to help!
Our housing counselors will work with your mortgage servicer on a workout option that may be available to you.
We do not have mortgage assistance funds, but we can assist in other ways to cure your mortgage default and prevent foreclosure.
Possible outcomes of mortgage default counseling include:
- Reinstatement: Your lender may be willing to discuss accepting the total amount owed to them in a lump sum by a specific date. They will often combine this option with a forbearance.
- Forbearance: Your lender may allow you to reduce or suspend payments for a short period of time after which another option must be agreed upon to bring your loan current.
- Repayment Plan: You may be able to get an agreement to resume making your regular monthly payments, in addition to a portion of the past due payments each month until you are caught up.
- Mortgage Modification: If you can make the payments on your loan, but you do not have enough money to bring your account current, your lender may be able to change one or more terms of your original loan to make the payments more affordable in the following ways: adding the missed payments to the existing loan balance, changing the interest rate, including making an adjustable rate into a fixed rate, and extending the number of years you have to repay.
The earlier you seek mortgage default counseling, the more likely you are to avoid foreclosure. Mortgage counseling is consistently found to increase the probability that borrowers will receive a modification and reduce the probability that a borrower will lose their home to foreclosure or subsequently default.
¿Tiene problemas para pagar la hipoteca? Estamos aquí para ayudarle.
Nuestros asesores de vivienda trabajarán con su administrador hipotecario en una opción de solución que pueda estar disponible para usted.
No disponemos de fondos de asistencia hipotecaria, pero podemos ayudarle de otras formas a subsanar el impago de su hipoteca y evitar la ejecución hipotecaria.
Entre los posibles resultados del asesoramiento sobre impagos hipotecarios se incluyen:
- Reintegro: Su prestamista puede estar dispuesto a discutir la aceptación de la cantidad total adeudada a ellos en una suma global en una fecha específica. A menudo combinarán esta opción con una indulgencia de morosidad.
- Indulgencia de morosidad: Su prestamista puede permitirle reducir o suspender los pagos durante un breve periodo de tiempo, tras el cual deberá acordar otra opción para poner su préstamo al día.
- Plan de amortización: Es posible que pueda llegar a un acuerdo para reanudar sus pagos mensuales regulares, además de una parte de los pagos vencidos cada mes hasta que se ponga al día.
- Modificación de la hipoteca: Si puede hacer frente a los pagos de su préstamo, pero no tiene dinero suficiente para poner su cuenta al día, es posible que su prestamista pueda cambiar una o más condiciones de su préstamo original para que los pagos sean más asequibles de las siguientes maneras: añadiendo los pagos no efectuados al saldo existente del préstamo, cambiando el tipo de interés, incluida la conversión de un tipo ajustable en un tipo fijo, y ampliando el número de años que tiene para reembolsar.
Cuanto antes solicite asesoramiento sobre impagos hipotecarios, más probabilidades tendrá de evitar la ejecución hipotecaria. El asesoramiento hipotecario aumenta sistemáticamente la probabilidad de que los prestatarios reciban una modificación y reduce la probabilidad de que un prestatario pierda su casa por ejecución hipotecaria o por impago posterior.
